还能买房吗?叶檀:未来房价涨幅保持在10%以内

还能买房吗?叶檀:未来房价涨幅保持在10%以内 2021-08-27 09:46来源:人民资讯 楼市调控很严格,但也就是因为这样的政策环境,很多人都在思考一个问题,那就是现在到底能不能买房?为什么会产生这样的疑惑呢?原因很简单,因为在目前这种严格的楼市调控政策下,市场上的房价依旧保持着上涨趋势,例如今年上半年全国平均房价就上涨了6.3%。所以才会有人产生是否能买房的疑惑,对此也有专家给出了自己的看

还能买房吗?叶檀:未来房价涨幅保持在10%以内 2021-08-27 09:46 来源:人民资讯

楼市调控很严格,但也就是因为这样的政策环境,很多人都在思考一个问题,那就是现在到底能不能买房?为什么会产生这样的疑惑呢?原因很简单,因为在目前这种严格的楼市调控政策下,市场上的房价依旧保持着上涨趋势,例如今年上半年全国平均房价就上涨了6.3%。所以才会有人产生是否能买房的疑惑,对此也有专家给出了自己的看法,例如著名的财经女生叶檀。

还能买房吗?叶檀:未来房价涨幅保持在10%以内

在叶檀看来,未来的行情大概率会保持稳定,房价既不会出现大幅度的上涨也不会出现大幅度的下跌。因为她认为:未来的房价涨幅应该会保持在10%以内,当然下跌也跌不到哪里去,因为官方会出台政策限制房价的跌幅,像岳阳就要求房价不能低于备案价的15%。

虽然叶檀没有直接给出能不能买房的答案,但这个观点其实也从侧面给出了看法,那就是买房可以,但不能投资。而这也是我一直以来的观点,毕竟现在的楼市就是一个房住不炒的楼市,任何抱着投资炒作心态进入楼市的人,最后都会受到政策的限制!但刚需就不一样。

还能买房吗?叶檀:未来房价涨幅保持在10%以内

房价既不会出现大幅度的上涨,那就是说抱着投资心态买房的人最后很难赚到钱,毕竟现在的楼市里,持有房产的成本实在是太高了。先不说随时有可能出台的房产税,就是房贷利率都够炒房者喝一壶的了。根据数据显示,目前全国二套房的贷款利率普遍在6%以上,这种情况下,不会大幅度上涨的房价连房贷利率都抵消不了。

所以在目前的这种行情下,抱着投资心态买房的人注定会失望,但刚需购房者就不一样了。刚需本来就不指望着买房赚大钱,更何况官方还会出台政策限制房价下跌幅度,这就等于解决了刚需的后顾之忧,毕竟就算是刚需,也不希望在自己买房之后,房产出现贬值的情况。

还能买房吗?叶檀:未来房价涨幅保持在10%以内

其实对于大部分人来说,现在都没必要纠结能不能买房这个问题,因为就我国现在的房价水平,大部分人都承受不起。没有足够的资金,考虑能不能买房这个问题,根本就没有任何意义,更何况银行贷款也变得越来越难,借钱买房也不像以前那样简单。所以对于刚需来说,现在最要紧的事情就是赶紧想办法赚钱,只有在拥有足够多的资金之后,才有底气考虑买房的问题。

来源:路上何行人

原创文章,作者:同立资讯网,如若转载,请注明出处:http://www.tonglibanyun.com/caijing/10485.html